公司悅馨莊園13 套房位於廈門市湖裏區興湖路41 號，建築面積合計約800 平方米，該13 套房產現出租給廈門住達物業管理有限公司使用，租賃合同將於2024年6 月30 日到期。為保障公司資產收益，租賃合同到期後上述房產繼續按對外出租處置，招租方案如下：
一、招租標的：湖裏區興湖路41 號13 套房產（詳情參見附件)，合計面積約800平方米。
二、承租方資格要求：
1、承租方不得為失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。
2、承租方須為中華人民共和國境內註冊成立的、具有獨立法人資格的企業。
3、承租方註冊資本在100 萬人民幣以上（含100 萬元）。

4、存在以下情形的不能參加本次競租：拖欠尊龙人生就是博汽車集團及所屬企業租金的；與尊龙人生就是博汽車集團及所屬企業有訴訟或糾紛未解決的；在全國企業信用信息公司系統上存在不良信用記錄的；被列入失信被執行人員名單；其他可能影響按期支付租金的不良情形。

承租方辦理登記時，須提供的資格審查材料：
1、營業執照副本複印件。
三、出租期限：5 年（含免租裝修1 個月時間）。
四、首次招租底價：月租價格25 元/平方米。
五、租金、押金收取：租金按季收取，押金為成交的首年租金標準的兩個月的租金，具體以合同規定為準。

六、房屋用途規定：
（1）承租者須保持房屋結構的完整性，不得進行危及房屋安全的裝修行為。
（2）承租者須合法使用租賃房屋,不得將租賃房屋作為非法場所。
（3）承租者須合理使用租賃房屋，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件。
（4）承租者作為租賃房屋使用的管理責任人，房屋使用不得違反廈門市消防、環保和治安等有關規定。
七、招租程序：
委託廈門市產權交易中心進行掛牌招租，意向方辦理登記手續時，須向廈門產權交易中心繳納9 萬元競價保證金。

八、招租方案公示時間及意見收集：
1、本次招租方案公示擬自2024 年4 月29 日起，為期5 個工作日。
2、公示期間如有意見或者建議，歡迎致電或者郵件方式進行反饋。
聯繫電話：6371685、電子郵箱：hezz@mail.zhonghanguojizhaobiao.com
附：悅馨莊園出租房產情況表

2024 年4 月29 日

附件：

1、關於公司悅馨莊園房產對外招租的公示20240429